YoungSpace

近几年由于互联网的诞生，人们的生活各个方面，包括工作，购物，社交等日常活动都更密集更碎片化。为了应对人们更碎片化，更多品多样的需求，各种各样的资源需要以共享经济的形式体现，来满足人们的需要，办公空间也一样，逐渐形成一个潜力巨大的行业。
因此共享办公的空间也应运而生。因为这种模式提供的附加值很好地契合了目前许多企业的战略需求，包括提高办公的灵动性，更好地吸引和保留人才，满足员工的社群意识等等，所以广受商业地产商追逐

项目所提供的实用率水平，包括柱的位置、柱外的空间。一般来说，方形或者长方形的写字楼是比较好用的。其次，由电梯、消防、卫生间等设施构成的核心筒在整个平面中的大小，以及核心筒和外墙的距离，都决定着写字楼的内部空间实用率(超高层达到70%就比较好)。所以设计时必须科学考虑洗手间、电梯等配套设施构成的辅助空间是否能满足使用需求。另外，电机、空调等设备的选用，对核心筒的设计乃至内部空间的实用率有直接的影响。
而对于使用者来说，对平面空间的使用应该有一定的预想，以发展的眼光来看待自身商务办公功能、规模的变化。在装修过程中，尽量对空间采取灵活的分割，对柱的位置、柱外空间要有明确的认识和使用目的。